제작 기준
01만드는 순서
02부천시 원미구는 주택 수가 12만 6천 호에 달하고, 세대 수가 16만 2천 세대를 넘어 부동산 중개업소가 많습니다. 부동산간판은 주로 대로변 1층이나 지하에 위치한 중개사무소에서 사용하며, 주택 매매나 전세 수요가 활발한 봄·가을에 설치 문의가 증가합니다. 건물 형태는 저층 상가나 주상복합 상가가 흔합니다.
부동산간판은 대개 1층 점포 전면에 설치되며, 전면 폭은 3~6미터로 좁은 편입니다. 층수가 낮아 사다리차 없이 작업 가능한 경우가 많지만, 2층 이상일 경우 고소차가 필요합니다. 전기 인입은 점포 내 조명 배선을 사용하며, 간판 조명은 소용량이라 추가 인입이 거의 필요 없습니다.
자재는 알루미늄 프레임에 아크릴 또는 PC 판을 사용하며, 조명은 LED 채널이나 엣지 라이트를 활용합니다. 시공 순서는 철거, 프레임 설치, 문자 부착, 조명 연결, 확인 순서입니다. 부동산간판은 정보 변경이 잦아 교체가 쉬운 구조를 선호합니다.
표시 방법은 평면 부착이 일반적이며, 옥외광고물법상 소형 간판으로 분류됩니다. 부천시청에 신고가 필요하며, 건물주 동의서가 필요합니다. 도로 점용은 없습니다. 부동산간판은 중개업소의 위치를 알리는 용도이므로 간판 규격이 작아 허가보다는 신고 절차가 간단합니다.
업체 선정 시 옥외광고사업자 등록 여부를 확인하고, 부동산간판의 특성상 교체 시 빠른 대응이 가능한 업체를 고르는 것이 좋습니다. A/S는 조명 수리와 문자 교체 비용을 사전에 확인하며, 시안 확정 시 부동산 중개업소의 상호와 전화번호가 명확히 표시되도록 합니다.
견적 구성 요소
03부동산간판은 눈에 보이는 면적보다 설치 조건에서 금액이 갈리는 경우가 많습니다.
- 자재 등급 — 아크릴·시트 + 창문 시트를 씁니다. 같은 형태라도 두께와 마감에 따라 단가가 달라집니다.
- 기존 간판 — 떼어낼 간판이 있으면 철거와 폐기물 처리가 따로 계산됩니다.
- 고정 방식 — 벽체 상태에 따라 앵커 보강이나 프레임 추가가 필요할 수 있습니다.
- 조명 방식 — 내부 LED 조명 방식입니다. 조명이 들어가면 모듈·전원부·배선이 추가됩니다.
- 인허가 — 신고·허가 대상이면 서류 대행과 수수료가 견적에 포함되는지 확인해야 합니다.
설치 전 확인할 규정
04부동산간판에 적용되는 신고·허가 기준입니다.
면적 5㎡ 이상이거나 4층 이상 층에 달면 신고, 한 변 10m 이상이면 허가.
업소당 간판 개수는 3개 이내로 제한됩니다. 서류에는 건물 사용 승낙이 들어갑니다.
옥외광고물법 시행령 제4조(허가 대상)·제5조(신고 대상) 기준 | 국가법령정보센터 · 찾기쉬운 생활법령정보 · 국민신문고
견적 전 확인할 것
05- 한 업소가 표시할 수 있는 간판은 최대 3개까지입니다.
- 시안은 실제 크기 비율로 받아 보는 편이 안전합니다.
- 제작 착수 후 시안 변경은 추가 비용이 발생합니다.
- 사다리차나 고소작업대 진입이 어려우면 인건비가 올라갑니다.
인근 등록 업체
06행정안전부 옥외광고업 등록 공시 기준 · 부천시 원미구 101곳 중 6곳
경기 부천시 원미구 부동산간판 견적
현장 사진이 없어도 크기와 위치만 알면 대략 산출됩니다.
궁금한 점
07임차 매장은 대부분 필요합니다. 신고 서류에도 건물 사용 승낙이 들어가는 경우가 많습니다.
시안 확정 후 3~10일이 기준입니다. 크기가 크거나 전기공사가 함께 들어가면 더 걸립니다.
대부분 제작 업체가 대행합니다. 4층 이상 층이거나 면적 5㎡ 이상이면 신고해야 하며, 한 변 10m 이상은 허가.